# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 609τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 609τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe588904-c90c-4a76-b0fb-07c317f7e282)

- **Reference:** 3218
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €10,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε οικόπεδο κατοικίας στη Πιγένια.

Πρόκειται για μερίδιο οικοπέδου συνολικής έκτασης περίπου 609 τετραγωνικών μέτρων (25/96 μερίδιο από συνολικά 2.342 τ.μ.). Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, γεγονός που προσφέρει δυνατότητα ανέγερσης μιας νέας, σύγχρονης κατοικίας μακριά από τη φασαρία της πόλης. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις και ανέπαλα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ήρεμο περιβάλλον.

Το οικόπεδο υπάγεται στην πολεοδομική ζώνη Η4, με τα εξής δομητικά χαρακτηριστικά: συντελεστής δόμησης 40%, συντελεστής κάλυψης 25%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου έως 8,3 μέτρα για δύο ορόφους. Αυτά τα στοιχεία προσφέρουν σαφή πλαίσιο για τον σχεδιασμό της ιδανικής σας οικίας.

Η τοποθεσία προσφέρει προοπτικές για μακροπρόθεσμη αξία, καθώς η αγορά ακινήτων στην Κύπρο συνεχίζει να αναπτύσσεται. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα.

Το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και η πώληση υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο κατοικίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 609m²