# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 7,776τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 7,776τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84eba8c5-91a6-4468-9c28-4739ce1833d3)

- **Reference:** 9681
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €12,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μερίδιο τεσσάρων αγροτεμαχίων στην Πηγαίνια.

Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, που αφορά το μερίδιο τεσσάρων συνολικά αγροτεμαχίων. Η συνολική έκταση του μεριδίου ανέρχεται σε περίπου 7.776 τετραγωνικά μέτρα, αποτελούμενο από: 1/8 μερίδιο σε έκταση 25.419 τ.μ., 1/4 μερίδιο σε έκταση 5.352 τ.μ., 1/4 μερίδιο σε έκταση 6.021 τ.μ. και 1/4 μερίδιο σε έκταση 7.024 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός της γεωργικής ζωνης Γ3, με τα ακόλουθα δομητικά χαρακτηριστικά: δόμηση 10%, συντελεστής δαπέδου 10%, επιτρεπόμενη ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια, διασφαλίζοντας ένα ήσυχο περιβάλλον.

Παρατηρείται ότι το τεμάχιο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, αφού βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 μέτρων δυτικά του πλησιέστερου δρόμου υπό κτηματογράφηση. Δεν υφίσταται συμφωνία κατανομής για τη δημιουργία πρόσβασης. Το ακίνητο διαθέτει διαθέσιμο τίτλο κυριότητας.

Αυτή η προσφορά είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο, ειδικά για όσους ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη με δομητικές δυνατότητες σε αγροτική ζώνη. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,776m²