# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Psimolofou, 4,079τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Psimolofou, 4,079τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1326c8f2-630a-453e-bf31-809ef166ef09)

- **Reference:** 54701
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Ψιμολόφου. Πρόκειται για τεμάχιο γης με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανικό για μελλοντική ανάπτυξη ή στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 4.079 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην οικιστική ζώνη Η3 (100%), με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%. Επιτρέπει την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη.

Παρόλο που το τεμάχιο είναι σήμερα περίκλειστο, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, καθώς διαθέτει ισχυρές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Η τοποθεσία του, σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του, σε μια αγορά όπου τα ακίνητα Κύπρος συνεχίζουν να παρουσιάζουν σταθερή ζήτηση.

Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη της περιοχής, εξασφαλίζοντας ένα ακίνητο με ανταγωνιστική τιμή και σημαντικές προοπτικές.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια στρατηγική επένδυση με μέλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psimolofou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,079m²