# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 2,148τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 2,148τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4341d300-26eb-4045-8a75-6bcf997867ef)

- **Reference:** 52465
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €80,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Κάτω Πύργος Τηλλυρίας (Λευκωσία) — μια σπάνια ευκαιρία σε ένα ήσυχο και φυσικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για κατοικία ή εξοχική κατοικία. Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις πολεοδομικές πρόνοιες.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, ηρεμία και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση κοντά στη φύση και τη θάλασσα.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο αυθεντικές περιοχές του νησιού.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης γης στον Κάτω Πύργο.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,148m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο