# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 3,159τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 3,159τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9cec2803-eccd-4341-81b2-e2a8c954bba0)

- **Reference:** 5944
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €172,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή του Κάτω Πύργου, Λευκωσία.

Πρόκειται για οικόπεδο εμβαδού 3.159 τ.μ., σε γωνιακή θέση που προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα: περίπου 100 μέτρα πρόσοψης σε καταγεγραμμένο δρόμο στα νότια και ανατολικά του οικοπέδου. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από κατοικίες και ακάλυπτα οικόπεδα, διασφαλίζοντας ήρεμο περιβάλλον με δυνατότητες ανάπτυξης.

Το οικόπεδο υπάγεται σε κατηγορία πολεοδομικού συνόλου Η2, με δυνατότητα δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτό το πλαίσιο προσφέρει ευελιξία για το σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας επενδυτικής ιδιοκτησίας που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας.

Η τιμή ανακοινώνεται χωρίς τον ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,159m²