# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 487τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Kato, 487τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24230f10-c569-4e4e-bbd2-2132ea199cd8)

- **Reference:** 5939
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μία αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Κάτω Πύργος, ιδανική για όσους αναζητούν γη με μελλοντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/9 εξ αδιαιρέτου σε αγροτεμάχιο, που αντιστοιχεί σε περίπου 487 τ.μ. από το συνολικό εμβαδόν των 4.383 τ.μ. Το τεμάχιο διαθέτει σημαντική πρόσοψη περίπου 150 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του βόρειου συνόρου, στοιχείο που ενισχύει τη μελλοντική του αξία. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.

Η περιοχή αποτελείται από αγροτικές και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για μακροχρόνια επένδυση.

Το ακίνητο εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με:

* Συντελεστή δόμησης: 10%
* Ποσοστό κάλυψης: 10%
* Μέγιστο αριθμό ορόφων: 2
* Μέγιστο ύψος: 8,3 μέτρα

Οι πολεοδομικοί όροι καθιστούν το τεμάχιο κατάλληλο για αγροτική χρήση ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα Κύπρος, με προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας για το μερίδιο, διασφαλίζοντας μια ασφαλή και ομαλή διαδικασία μεταβίβασης.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο γης με προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 487m²