# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 2,676τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 2,676τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/237eb160-e690-4ccb-814c-17ac7e086c5a)

- **Reference:** 1437
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Πάνω Πύργος, σε ένα ήσυχο περιβάλλον με οικιστικό και αγροτικό χαρακτήρα και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης.

Πωλείται τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 2.676 τ.μ., το οποίο είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς βρίσκεται περίπου 70 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που το καθιστά κυρίως κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο οικιστικές ζώνες:

* 1.820 τ.μ. στην ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψης 35%, έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
* 856 τ.μ. στην ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40%, κάλυψης 25%, έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η άμεση περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας ένα περιβάλλον με σταδιακή εξέλιξη και μελλοντική προοπτική.

Η περιοχή του Πάνω Πύργου συνδυάζει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, καθιστώντας το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη στρατηγική ευκαιρία σε γη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,676m²