# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 35,452τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pyrgos Pano, 35,452τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4fef138b-56b4-4a1d-963b-de8c1d65ac4f)

- **Reference:** 37788
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €39,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία σε οικιστικό τεμάχιο στον Πάνω Πύργο, σε μια ήσυχη και φυσική περιοχή της Κύπρου με προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 10% εξ αδιαιρέτου οικιστικού τεμαχίου, το οποίο εκτείνεται συνολικά σε περίπου 35.452 τ.μ., προσφέροντας σημαντική έκταση και δυνατότητες αξιοποίησης σε βάθος χρόνου.

Η πρόσβαση στο τεμάχιο πραγματοποιείται μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού, με συνολική πρόσοψη περίπου 42 μέτρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από βασικές υποδομές όπως νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η7, με συντελεστή δόμησης 15% και κάλυψη 15%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο για περιορισμένη οικιστική ανάπτυξη ή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση της πόλης.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με χαμηλό κόστος εισόδου και προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε οικιστικό τεμάχιο σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 35,452m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e610043-da40-49a6-8632-b936757be588)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64fbb321-826e-44cd-8a9e-ade8f06f6cc5)