# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Sia, 4,683τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Sia, 4,683τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd659bd4-6fa6-426e-811e-3c0f93f68521)

- **Reference:** 54505
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €279,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον στο χωριό Σιά.

Το οικιστικό αυτό τεμάχιο εκτείνεται σε 4.683 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη Η3 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%. Δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή συγκροτήματος.

Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και τη Λευκωσία, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και ευκολίας. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες σε μια ήσυχη αλλά στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,683m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος