# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 3,336τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 3,336τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de5af17b-5803-454b-83f5-f27ee6ae819d)

- **Reference:** 32860
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Chryseleousa

## Description

Οικιστικό χωράφι (12,5% μερίδιο) προς πώληση στην περιοχή Χρυσελεούσα, στον Στρόβολο, στη Λευκωσία.

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγορά γης στη Λευκωσία, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αστική τοποθεσία, ιδανική για μελλοντική αξιοποίηση ή επένδυση σε ακίνητα με υψηλή ζήτηση, σε περιοχή με πλήρη ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 200 μ. από το K-Cineplex και περίπου 600 μ. από τη Λεωφόρο Ελαιώνων, σε σημείο με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα.

Το τεμάχιο έχει συνολική έκταση 3.336 τ.μ., εκ των οποίων το αντίστοιχο μερίδιο που αναλογεί είναι περίπου 417 τ.μ., προσφέροντας συμμετοχή σε ένα ακίνητο με σημαντική αστική αξία.

Το χωράφι εφάπτεται της οδού Μάρκου Μπότσαρη με συνολική πρόσοψη 63 μ. και της οδού Αλέκου Σοφοκλέους με πρόσοψη 5 μ., εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα. Απέναντι από το νοτιοδυτικό του όριο υπάρχει δημόσιος χώρος πρασίνου, ενισχύοντας την ποιότητα του περιβάλλοντος.

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της Λευκωσίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση σε γη στην Κύπρο με υψηλή μελλοντική προοπτική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,336m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/46d58ed6-0abf-4954-985a-acb9a33e65c7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fc984b04-ff9d-491e-ab8a-02739f8de648)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/940e3243-3944-4844-bd0d-bda5590594ae)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8664b412-54e2-4cc1-a302-c15872e19329)