# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 1,951τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 1,951τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f8c76309-bd76-4c24-be99-84caa905305c)

- **Reference:** 63811
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €38,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Αγροτεμάχιο Στο Τσέρι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτεμαχίου εμβαδού 1.951 τ.μ. στην ήσυχη περιοχή του Τσερίου, Λευκωσία. Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked) και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Ζώνη Γα4 (100%), αποτελώντας ιδανική επιλογή για γεωργικές δραστηριότητες ή για μία μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας. Το μεγάλο εμβαδόν και οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση γεωργικών υποστατικών συνολικού εμβαδού έως 195,1 τ.μ.. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για αποθήκες, στεγασμένους χώρους γεωργικού εξοπλισμού ή άλλες επιτρεπόμενες γεωργικές κατασκευές, σύμφωνα πάντοτε με τις αρμόδιες εγκρίσεις.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία λίγο έξω από το Τσέρι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες και το κύριο οδικό δίκτυο. Βρίσκεται περίπου 3,5 χλμ. από το κέντρο του Τσερίου, 6,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 7,5 χλμ. από το Mall of Cyprus, 10,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 43,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε τις γεωργικές σας δραστηριότητες είτε να αποκτήσετε μία αξιόλογη επένδυση γης με μακροπρόθεσμες προοπτικές, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή στην περιοχή του Τσερίου.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτεμάχια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,951m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο