# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 1,989τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Tseri, 1,989τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a7c4642-8c1f-41a0-a89c-30ac42286e3d)

- **Reference:** 62163
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται Οικιστικό Χωράφι Στο Τσέρι, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα αξιόλογο οικιστικό χωράφι εμβαδού 1.989 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Τσέρι, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονη οικιστική δραστηριότητα και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική ανάπτυξη όσο και για οργανωμένο οικιστικό έργο.
Το χωράφι εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Ζώνη Κα6 (100%), με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση ανάπτυξης μέχρι δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του παρέχουν σημαντική ευελιξία για την κατασκευή κατοικιών ή άλλων οικιστικών αναπτύξεων, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία ενός σύγχρονου οικιστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από το κέντρο του Τσερίου, περίπου 8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, περίπου 10 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 12 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη διασύνδεση με όλες τις περιοχές της πρωτεύουσας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tseri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,989m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος