# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Agia Varvara, 18,560τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Agia Varvara, 18,560τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c836263-9617-4cac-a82b-ff30eb6b3199)

- **Reference:** 60093
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €433,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 18.560 τ.μ. προς πώληση στην Αγία Βαρβάρα Πάφου, ιδανικό για όσους αναζητούν μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης ή μια ιδιωτική αγροτική όαση μέσα στη φύση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην κοιλάδα του ποταμού Έζουσα, περιτριγυρισμένο από καταπράσινους λόφους και αυθεντικό κυπριακό τοπίο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δημιουργία αγροτικής εκμετάλλευσης μεγάλης κλίμακας ή ενός ιδιωτικού εξοχικού καταφυγίου.

Με συνολική έκταση 18.560 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει σημαντική ευελιξία και δυνατότητες αξιοποίησης. Εμπίπτει κυρίως στη γεωργική ζώνη Γα4 (77%) και εν μέρει στη ζώνη προστασίας Δα3 (23%), με συντελεστή δόμησης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση αγροτικών εγκαταστάσεων ή μιας κατοικίας που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένο δρόμο πρόσβασης και ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία και την ευκολία αξιοποίησής του.

Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου απέχει μόλις 9 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης της Πάφου βρίσκεται περίπου 15 λεπτά μακριά.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης το Elea Golf Estate, παραδοσιακές ταβέρνες και οι όχθες του ποταμού Έζουσα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης άνεσης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης ή δημιουργίας ενός μοναδικού αγροτικού έργου σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Πάφου.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Varvara
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 18,560m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος