# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Anavargos, 1,877τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Anavargos, 1,877τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6fc2416-6e35-4742-9781-0ec52ce9c720)

- **Reference:** 9938
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €750,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Αναβαργός Πάφου, ιδανική για ανάπτυξη με υψηλή απόδοση σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη τοποθεσία.

Το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση 1.877 τ.μ. και βρίσκεται σε περιοχή που συνδυάζει οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, ενισχύοντας σημαντικά τη δυναμική αξιοποίησής του. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες, διευκολύνοντας την άμεση ανάπτυξη.

Το τεμάχιο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και επενδυτικό ενδιαφέρον. Συγκεκριμένα, τα 1.596 τ.μ. βρίσκονται στη ζώνη Εβ με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψης 50%, ενώ τα υπόλοιπα 281 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Κα5 με τα ίδια ποσοστά δόμησης και κάλυψης. Επιτρέπεται η ανάπτυξη έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για συνδυασμένη οικιστική και εμπορική ανάπτυξη.

Η περιοχή του Αναβαργού προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Πάφου και βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για αγορά διαμερίσματος μέσω ανάπτυξης όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντική προοπτική απόδοσης.

Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Anavargos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,877m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος