# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Arodes, 8,311τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Arodes, 8,311τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aa3e20b3-1cfd-4a3d-bace-9ed894c414be)

- **Reference:** 15792
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €240,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία με τεμάχιο γης στο Πάνω Αρόδες Πάφου, ιδανικό για ανάπτυξη ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά και προοπτικές.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 8.311 τ.μ. και εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες. Το 70% του τεμαχίου βρίσκεται στην τουριστική ζώνη Τ3δ5, με συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Το υπόλοιπο 30% εμπίπτει στη ζώνη προστασίας Δα3, με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψη 6%, επιτρέποντας ανάπτυξη ενός ορόφου με μέγιστο ύψος 5 μέτρα.

Ο συνδυασμός των δύο ζωνών προσφέρει ευελιξία στην αξιοποίηση του ακινήτου, ενώ διατηρεί τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ποιοτική διαβίωση, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας το κατάλληλο για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά και προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Arodes
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,311m²