# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Arodes Pano, 10,149τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Arodes Pano, 10,149τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b85c7393-1a51-4d8e-b8e5-c0c9715808e5)

- **Reference:** 64479
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Τουριστικό Χωράφι προς Πώληση στις Πάνω Αρόδες, Πάφος
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό τουριστικό χωράφι στην όμορφη κοινότητα Πάνω Αρόδες, στην Επαρχία Πάφου. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης γης σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Κύπρου, ιδανική για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 650 μέτρα δυτικά του δρόμου που συνδέει τις Πάνω Αρόδες με την Κάθηκα και περίπου 450 μέτρα νότια από το κέντρο της κοινότητας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς και στις δημοφιλείς παραλίες και αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής της Πάφου.
Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή μορφολογία, ενώ εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο κατά μήκος του νοτιοδυτικού του συνόρου, με πρόσοψη περίπου 70 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην Τουριστική Πολεοδομική Ζώνη Τ3δ5α, η οποία παρέχει ευελιξία ως προς τις επιτρεπόμενες αναπτύξεις, με τους συντελεστές δόμησης και κάλυψης να διαφοροποιούνται ανάλογα με το είδος της προτεινόμενης τουριστικής ή οικιστικής ανάπτυξης και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το ακίνητο θεωρείται ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή τουριστικού έργου, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες και στις φυσικές ομορφιές της Πάφου.
Σημειώνεται ότι η ιδιοκτησία εμπίπτει σε περιοχή αναδασμού, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε τουριστική γη στην Πάφο, με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης και υπεραξίας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 26104949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Arodes Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 25.00
- **Ύψος:** 8.20m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,149m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9bbd7682-3524-4b7c-8ccf-55e8be2917d3)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f595627b-f06e-4219-903d-4d65876e85f1)