# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Chlorakas, 1,171τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Chlorakas, 1,171τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cdb3ab0d-c446-432e-8041-0b814a8a4386)

- **Reference:** 10668
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Χλώρακα, στην επαρχία Πάφου, σε μια ανεπτυγμένη οικιστική ζώνη με υψηλή ζήτηση.

Πωλείται μερίδιο 1/2 οικιστικού ακινήτου, συνολικής αντιστοιχίας περίπου 1.171 τ.μ. από συνολική έκταση 2.342 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς έχει πρόσοψη περίπου 27 μέτρων στην οδό Νικολάου Παπαγεωργίου στο βόρειο όριο και περίπου 17 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νότιο όριο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα.

Υπάρχει συμφωνία διανομής (distribution agreement), γεγονός που διευκολύνει τη μελλοντική αξιοποίηση και ανάπτυξη του ακινήτου. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα αλλά επίπεδη μορφολογία, ιδανική για οικιστική ανάπτυξη.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6α, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.

Η περιοχή της Χλώρακας αποτελεί μια από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Πάφου, κοντά στη θάλασσα και την πόλη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με υψηλή επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη στρατηγική ευκαιρία για επένδυση σε γη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Chlorakas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,171m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος