# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Choletria, 4,348τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Choletria, 4,348τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cbecc8f1-e240-42f0-894e-63a12079328e)

- **Reference:** 15842
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €126,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Πάφου.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Χολέτρια, με συνολικό εμβαδόν 4.348 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για οικιστικά έργα.

Το τεμάχιο επωφελείται από εγγεγραμμένο δικαίωμα διόδου πλάτους 4 μέτρων μέσω γειτονικών τεμαχίων, ενώ αναμένεται να αποκτήσει πρόσοψη σε δρόμο με την ολοκλήρωση της διαίρεσης γειτονικού τεμαχίου, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία και την προσβασιμότητά του.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον και προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.

Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι όροι αυτοί το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

Σημειώνεται ότι υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν γη με προοπτική ανάπτυξης σε μια ήσυχη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντική επενδυτική αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Choletria
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,348m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα