# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Episkopi, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Episkopi, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c921514e-512c-43db-97e7-480313ad6622)

- **Reference:** 3593
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €8,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια ιδιαίτερη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε περιοχή υψηλής φυσικής αξίας και προστασίας στην Πάφο.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο στην Επισκοπή Πάφου, συνολικής έκτασης 5.352 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός της προστατευόμενης περιοχής Natura 2000. Το ακίνητο είναι περίκλειστο, καθώς απέχει περίπου 460 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας και απομόνωσης.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια γης, διατηρώντας ένα αυθεντικό φυσικό τοπίο, ιδανικό για όσους αναζητούν επένδυση με έμφαση στη γη και το περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο ζώνες προστασίας:

* 4.656 τ.μ. βρίσκονται στη ζώνη Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψη 6%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα
* 696 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%, επιτρέποντας ανάπτυξη 1 ορόφου και μέγιστο ύψος 5 μέτρα

Οι πολεοδομικοί αυτοί περιορισμοί διασφαλίζουν τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα προσφέρουν συγκεκριμένες δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υπεραξίας.

Πρόκειται για μια ξεχωριστή επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, για επενδυτές ή ιδιώτες που εκτιμούν την αξία της γης σε προστατευμένες περιοχές.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Episkopi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 5m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο