# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Giolou, 23,635τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Giolou, 23,635τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/54e95965-6913-49a3-bfc6-1134653f772f)

- **Reference:** 26890
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €43,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλου τεμαχίου γης με προοπτικές αξιοποίησης σε ήσυχη περιοχή της επαρχίας Πάφου.

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 2/3 εξ αδιαιρέτου χωραφιού στη Γιόλου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 23.635 τ.μ. από το συνολικό εμβαδόν των 35.452 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 255 μέτρων σε υπό εγγραφή δρόμο κατά μήκος του νότιου συνόρου του, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες πρόσβασης και μελλοντικής ανάπτυξης. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από γεωργικές και ανεκμετάλλευτες εκτάσεις, διατηρώντας τον ήσυχο και φυσικό της χαρακτήρα.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική χρήση ή για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες και μεγάλο εμβαδόν.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Giolou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 23,635m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος