# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Giolou, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Giolou, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7ae3bfbf-bc92-49ad-ae42-792519b4f895)

- **Reference:** 32786
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €59,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Οικιστικό χωράφι προς πώληση στην κοινότητα Γιόλου, στην επαρχία Πάφου.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της κοινότητας, ιδανική για όσους αναζητούν οικιστικό τεμάχιο με προοπτική ανάπτυξης σε ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 190 μ. δυτικά του κέντρου της κοινότητας και περίπου 540 μ. βορειοδυτικά της οδικής σύνδεσης Γιόλου – Στρουμπιού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινές περιοχές και βασικές υπηρεσίες.

Το τεμάχιο έχει κανονικό σχήμα και επικλινές έδαφος, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τον φυσικό του χαρακτήρα και διευκολύνουν τον σχεδιασμό μελλοντικής ανάπτυξης.

Παρότι θεωρείται απομονωμένο (landlocked), βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, περίπου 40 μ. βόρεια, διατηρώντας ουσιαστική προσβασιμότητα.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, καθιστώντας το ιδιαίτερα κατάλληλο για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.

Ιδανική επιλογή για αγορά γης στην Κύπρο με οικιστική προοπτική και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Giolou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4ff8fcf3-d2b0-4a40-9dc6-76420d80b896)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/230a0577-1f9b-437f-9d94-49aacfc389db)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4b7645b6-7c3c-462b-9220-858a3dfba41e)