# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 16,724τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 16,724τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7341db1-8db3-4f34-a4f2-b6f08919a9cd)

- **Reference:** 11710
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €460,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Γούδι, στην επαρχία Πάφου, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με φυσικό τοπίο.

Πωλείται μεγάλο τεμάχιο γης αποτελούμενο από δύο ενιαία τεμάχια, συνολικής έκτασης 16.724 τ.μ., το οποίο διαθέτει πρόσοψη περίπου 118 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο μονοπάτι στο βόρειο όριο του.

Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας προοπτική ανάπτυξης αλλά και ηρεμία.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:

* Περίπου 12.577 τ.μ. βρίσκονται στην οικιστική ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψης 25%, επιτρέποντας ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
* Περίπου 4.147 τ.μ. βρίσκονται στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%.

Ο συνδυασμός οικιστικής και αγροτικής ζώνης προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Η περιοχή του Γουδιού αποτελεί ανερχόμενο προορισμό στην Πάφο, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική υπεραξίας.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία για επένδυση σε γη μεγάλης έκτασης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Goudi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,724m²