# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 20,736τ.μ.

- **Reference:** 22659
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €47,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Πωλείται το 1/2 αδιαίρετο μερίδιο οικόπεδου, συνολικής έκτασης περίπου 10.368 τ.μ., στην Κοινότητα Γουδίων, Επαρχίας Πάφου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων δυτικά από το κέντρο της κοινότητας.

Το ακίνητο έχει ανώμαλη μορφή και ανομοιόμορφη επιφάνεια. Θεωρείται ότι δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, ωστόσο απέχει ελάχιστη απόσταση από τον πλησιέστερο δημόσιο και καταχωρημένο δρόμο. Η περιοχή διακρίνεται για το πανέμορφο φυσικό της περιβάλλον.

Το οικόπεδο εμπίπτει εν μέρει στην Κατοικητική Ζώνη Η2 (18%), με συντελεστή δόμησης 90%, και εν μέρει στην Γεωργική Ζώνη Γ3 (82%), με συντελεστή δόμησης 10%. Αυτό το μοναδικό συνδυαστικό καθεστώς προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικές τόσο για επενδύσεις σε ακίνητα όσο και για προσωπική χρήση.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην ήσυχη και πράσινη κοινότητα των Γουδίων. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτεταμένο οικόπεδο με εξαιρετικές προοπτικές, σε κεντρική και προσβάσιμη τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Goudi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 20,736m²