# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 8,771τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Goudi, 8,771τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/75e7260b-49a3-4117-aecf-6d8c184b7168)

- **Reference:** 5626
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €365,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με δύο παρακείμενες εκτάσεις στην περιοχή Γούδι της Πάφου. Αυτό το ενδιαφέρον ακίνητο προσφέρει συνολική έκταση 8.771 τ.μ., ιδανική για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου στην Κύπρο με σαφές αναπτυξιακό δυναμικό.

Οι εκτάσεις βρίσκονται σε πολύ βολική τοποθεσία, περίπου 620 μέτρα βορειοανατολικά του κέντρου της κοινότητας, και διαθέτουν αντίστοιχη πρόσοψη περίπου 60 μέτρων στο δρόμο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κατοικητική ανάπτυξη και αχρησιμοποίητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλους τους απαραίτητους δημόσιους δικτύους.

Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο υπάγεται στην ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρεπόμενη ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν μια πολύ καλή επιλογή για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή για άλλη ανάλογη ανάπτυξη, ενισχύοντας την αξία της επένδυσης σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφές αναπτυξιακό προφίλ σε αναδυόμενη περιοχή της Πάφου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Goudi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,771m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος