# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kallepeia, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kallepeia, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9279d3c5-e9d2-48a6-8de7-cebfeae208f2)

- **Reference:** 51770
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €110,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο στην Καλλέπεια Πάφου, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικίας ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 830 μέτρων βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και εφάπτεται κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου στον δρόμο που συνδέει την Καλλέπεια με τη Λετύμβου, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση.

Το τεμάχιο έχει κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα εύχρηστο για ανάπτυξη. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο με πρόσοψη περίπου 50 μέτρων, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και τη δυνατότητα αξιοποίησής του.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30%, προσφέροντας προοπτικές για την ανέγερση κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και κοντινές κοινότητες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό οικιστικό τεμάχιο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Πάφου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kallepeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος