# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kathikas, 1,673τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kathikas, 1,673τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/60bc69c8-d373-4ea0-bf5f-1a7dc1f6090f)

- **Reference:** 42072
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €30,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε οικόπεδο με άδεια οικοδόμησης στην περιοχή της Καθικάς. Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικίας συνολικής έκτασης 1.673 τ.μ., με επίπεδη επιφάνεια που διευκολύνει την ανέγερση.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, μόλις 525 μέτρα νότια από το κέντρο της κοινότητας Καθικάς, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές υπηρεσίες και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στα απαραίτητα.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό κανονισμό, το ακίνητο υπάγεται στη Ζώνη Κα10β, με τα εξής κρίσιμα τεχνικά χαρακτηριστικά:
   Συντελεστής δόμησης: 30%
   Συντελεστής κάλυψης: 20%
   Επιτρεπόμενο ύψος: 2 ορόφους (μέγιστο ύψος 7 μέτρα)

Αυτά τα στοιχεία παρέχουν την ευελιξία για τον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας επενδυτικής ιδιοκτησίας που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Η τοποθεσία συντεταγμένων (34.904349, 32.427400) εξασφαλίζει ακριβή προσδιορισμό του οικοπέδου.

Αυτή είναι η ιδανική στιγμή για αγορά ακινήτου στην Κύπρο, είτε για ανέγερση προσωπικής κατοικίας είτε ως στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή άδεια οικοδόμησης σε κεντρικό σημείο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kathikas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 2000.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 3000.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,673m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/895201e9-3503-40d4-bfb5-544819a958a4)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e4c0b43c-f232-4ec7-9e23-bdbd6c71ae3f)