# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kathikas, 2,490τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kathikas, 2,490τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a7e8486-06be-474b-b983-6996f405723b)

- **Reference:** 64482
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Οικιστικό Χωράφι προς Πώληση στην Κάθηκα, Πάφος
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικιστικό χωράφι στην παραδοσιακή κοινότητα Κάθηκας, στην Επαρχία Πάφου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη σε μια περιοχή που συνδυάζει την αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου 475 μέτρα νότια από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 365 μέτρα ανατολικά από τον συνδετήριο δρόμο Κάθηκας – Πέγεια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις.
Το χωράφι διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που διευκολύνουν τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη οποιουδήποτε οικιστικού έργου. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου, με πρόσοψη περίπου 5 μέτρων.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8δ, με συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για την ανέγερση μόνιμης κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή άλλης οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Η Κάθηκας αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραδοσιακούς προορισμούς της Πάφου, γνωστή για τα οινοποιεία της, το φυσικό της περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση προς την Πέγεια, τον Κόλπο των Κοραλλίων (Coral Bay) και το Εθνικό Πάρκο Ακάμα. Η αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή.
Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε οικιστική γη στην Πάφο, με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και μελλοντικής υπεραξίας.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 26104949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kathikas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,490m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31f5d3b1-f7ac-4ab0-9a85-1cb2afc3f383)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fd56965a-175d-4447-96b1-76bebc0ebc11)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d194325d-a445-422d-9595-d3775e5a1bdf)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fc294899-44c2-47e1-b100-aaef878d0dee)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf7f1497-c526-4967-b701-fc058a79224c)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4b57c1f-f6f3-49fa-8dd0-7685ba50dded)