# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kritou Tera, 11,714τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Kritou Tera, 11,714τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6729dd5d-486c-47c8-adfe-9122f019a071)

- **Reference:** 9775
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €88,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Προς Πώληση Αγροτική Γη στην κοινότητα Κρήτου Τέρρα, Πάφος

Βρίσκεται στην ορεινή και ιδιαίτερα γραφική κοινότητα Κρήτου Τέρρα στην επαρχία Πάφου, αυτό το μεγάλο αγροτικό ακίνητο αποτελείται από τέσσερα συνεχόμενα τεμάχια και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση γης σε μια περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα, χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης και αυθεντικό κυπριακό τοπίο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία, πράσινο περιβάλλον και γεωργική δραστηριότητα.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 11.714 τ.μ. και αποτελεί ενιαίο σύνολο αγροτικής γης με σημαντική προοπτική μακροπρόθεσμης διακράτησης ή γεωργικής αξιοποίησης.

Το τεμάχιο επωφελείται από πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο στο ανατολικό του όριο, ο οποίος δεν έχει ακόμη διανοιχθεί στο σημείο του ακινήτου, στοιχείο που ενισχύει τη μελλοντική προσβασιμότητα και την επενδυτική του αξία.

Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές και αδόμητες εκτάσεις, διατηρώντας τον φυσικό και ήσυχο χαρακτήρα της ορεινής Πάφου.

Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής και επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη.

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Κοινότητα Κρήτου Τέρρα: Παραδοσιακό ορεινό χωριό με αυθεντική αρχιτεκτονική και ήσυχο περιβάλλον.

Κοινότητα Ίνεια: Γειτονική κοινότητα με φυσικό τοπίο και χαμηλή οικιστική ανάπτυξη.

Χερσόνησος Ακάμα: Προστατευμένη φυσική περιοχή με μοναδική βιοποικιλότητα και μονοπάτια φύσης.

Λατσί Μαρίνα: Τουριστική περιοχή με εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες.

Πόλη Πόλις Χρυσοχούς: Κύριο αστικό κέντρο της περιοχής με υπηρεσίες και υποδομές.

Κόλπος Χρυσοχούς: Παραθαλάσσια ζώνη με φυσικές παραλίες και τουριστική δραστηριότητα.

Πόλη Πάφος: Κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας.

Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή και μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία γης σε μία από τις πιο φυσικές και ανεπηρέαστες περιοχές της επαρχίας Πάφου.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kritou Tera
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 11,714m²