# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Moutallos, 839τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Moutallos, 839τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aaac3ef2-7b60-4e56-a27d-475e687cab6e)

- **Reference:** 14681
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €365,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση εμπορικού οικοπέδου σε αναπτυσσόμενη και στρατηγική τοποθεσία της Πάφου.

Το ακίνητο αφορά εμπορικό τεμάχιο στην περιοχή Μουττάλος, με συνολικό εμβαδόν 839 τ.μ., το οποίο εφάπτεται στη λεωφόρο Τάσου Ισαάκ κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, με πρόσοψη περίπου 35 μέτρων, προσφέροντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική αξιοποίηση.

Το ακίνητο εμπίπτει σε εμπορική πολεοδομική ζώνη Εβ5, με συντελεστή δόμησης 35% και κάλυψη 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι όροι αυτοί το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικών χώρων, γραφείων ή μικρής εμπορικής μονάδας.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ακίνητο με προβολή και δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Σημειώνεται ότι υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με εμπορική αξία και στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Moutallos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 35.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 839m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος