# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Nea Dimmata, 1,978τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Nea Dimmata, 1,978τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06b2873d-bd4a-4d65-9376-e19d8699139c)

- **Reference:** 37720
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €63,750 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα οικιστικό τεμάχιο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική έκταση περίπου 1.978 τ.μ. και διαθέτει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου στη βορειοανατολική πλευρά, με εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 171 μέτρων, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση.

Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 630 μέτρων από το κέντρο της κοινότητας και μόλις 525 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας ζωής.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η7, με συντελεστή δόμησης 15% και κάλυψη 15%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη κατοικίας χαμηλής πυκνότητας, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα ή μια επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nea Dimmata
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,978m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6aed2750-38e6-4387-9e8a-ba40b51f6da5)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe97bfb9-1e70-4ad5-85fd-f8f2d33c7e8e)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d5888bed-c569-43cb-9fa2-fb6ff0b73d14)