# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pegeia, 11,037τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pegeia, 11,037τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/33245eb3-3eed-43e2-9e5d-e0f1acf16b0c)

- **Reference:** 46577
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €60,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην πανέμορφη Πεgeia της Πάφου προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες.

Με συνολική έκταση 11.037 τ.μ., αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια μοναδική πρόκληση και δυνατότητα λόγω της ακανόνιστης γεωμετρίας και της κεκλιμένης επιφάνειάς του. Η πρόσβαση είναι εξασφαλισμένη και βολική μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου που συνορεύει με την ανατολική και βόρεια πλευρά της έκτασης.

Η τοποθεσία είναι ιδανική, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,25 χλμ. βορειοανατολικά από την κεντρική πλατεία της Πέγειας και περίπου 225 μέτρα νοτιοανατολικά από τον κύριο δρόμο Πέγειας - Καθικάδων. Αυτό τοποθετεί το οικόπεδο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο περιβάλλοντα.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη ξεχωριστού τίτλου κυριότητας, που απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς και προσφέρει νομική ασφάλεια. Το ακίνητο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Γ3, με δομητικό συντελεστή 10%, συντελεστή κάλυψης 10% και άδεια για ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα). Αυτό ανοίγει το δρόμο για μια σειρά από δημιουργικές αρχιτεκτονικές λύσεις, είτε πρόκειται για μια μονοκατοικία, είτε για ένα μικρό συγκρότημα, ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Η Πεgeia, μια από τις πιο ζητημένες περιοχές της Πάφου, συνεχίζει να προσελκύει έξυπνους επενδυτές και αγοραστές ακινήτων που αναζητούν την απόλαυση της κυπριακής ζωής. Αυτό το οικόπεδο δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης, είναι ένας καμβάς για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας ή μιας σοφής μακροπρόθεσμης επένδυσης σε ακίνητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο πολύ υποσχόμενο ακίνητο σε μια πρωτοκλασάτα περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pegeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 11,037m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d2a8698-e46b-4142-9677-f6409fdb78fa)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/45be281e-dc79-410a-a1be-2bfeda7ab96d)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3f8ef516-e3d4-4fa6-8b12-5af42b68b2cd)