# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pentalia, 4,432τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pentalia, 4,432τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/925b302d-82d6-4a55-95ff-3a66643d9472)

- **Reference:** 40175
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €28,500 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο οικιστικού τεμαχίου συνολικής έκτασης περίπου 17.726 τ.μ., με το μερίδιο να αντιστοιχεί σε περίπου 4.432 τ.μ. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εγγεγραμμένου δρόμου, με συνολική πρόσοψη περίπου 78 μέτρων, διασφαλίζοντας άνετη προσβασιμότητα και ευκολία ανάπτυξης. Το τεμάχιο εντάσσεται στην Πολεοδομική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανέγερση έως δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3μ.). Υπάρχει ήδη συμφωνία κατανομής (Distribution Agreement), γεγονός που προσθέτει ασφάλεια και σαφήνεια στη διαδικασία αξιοποίησης, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για επενδυτικούς σκοπούς στον χώρο των ακινήτων Κύπρος.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 150 μέτρα βορειοανατολικά του νέου χωριού Πενταλιάς, σε τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οικισμούς της περιοχής.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο διατίθεται με τιμή ελάχιστης αποδοχής (Reserve Price). Ο πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχθεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή, ενώ προσφορές χαμηλότερες ενδέχεται να μην ληφθούν υπόψη.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντική επενδυτική προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pentalia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,432m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e8720f4-ece1-41b7-a782-2ffdcb934bd8)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a67afe93-2dd4-4009-b231-9207c1cf26ca)