# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Polis Chrysochous, 21,576τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Polis Chrysochous, 21,576τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e99e987a-fce4-4993-a979-8081dbfdd41c)

- **Reference:** 24048
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €475,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Διατίθεται προς πώληση 5/17 νότιο μερίδιο οικιστικού τεμαχίου στην περιοχή του Δήμου Πόλης Χρυσοχούς, στην επαρχία Πάφου, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες παραλιακές περιοχές της Κύπρου.

Το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 6.345 τ.μ. και το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. ανατολικά από το κέντρο του Δήμου και περίπου 900 μ. ανατολικά από το Λύκειο/Τεχνική Σχολή Πόλης Χρυσοχούς.

Η παραλία της περιοχής απέχει μόλις περίπου 380 μ., ενώ το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και ανέσεις της περιοχής. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση προς την τουριστική περιοχή του Λατσιού και τις γειτονικές κοινότητες.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, με πρόσβαση από εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο και συνολική πρόσοψη περίπου 105 μέτρων.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως ενιαίο οικιστικό έργο είτε να διαχωριστεί σε οικόπεδα, ανάλογα με τον σχεδιασμό ανάπτυξης.

Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα9, με συντελεστή δόμησης 40%, στοιχείο που εξασφαλίζει οργανωμένη και ποιοτική οικιστική ανάπτυξη.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός περιοχής αρχαίων μνημείων, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον σχεδιασμό αξιοποίησής του.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε παραλιακή περιοχή υψηλής ζήτησης με σημαντική προοπτική ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polis Chrysochous
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 21,576m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c51c97c6-d239-4a2e-9362-1a80b249fe07)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8fbc051-b877-4ecd-8292-af743a784d3b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f9641b2d-adfb-4b16-bab9-73577b1b0fe7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9eff0576-4970-4f8d-a456-44b2cd90d5b2)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/382dc3bf-b31c-4ac9-827d-efb7f875d488)