# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pomos, 1,151τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pomos, 1,151τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78628de4-2a7e-4011-8308-62687d85c29c) - **Reference:** 14593 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €300,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Paphos ## Description Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (1.151 τ.μ.) στον Πωμό, Πάφος Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου Τοποθετημένη στο μαγευτικό και παρθένο περιβάλλον του Πωμού, αυτή η οικιστική έκταση των 1.151 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της Κύπρου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη γαλήνη δίπλα στο κύμα. Η προνομιακή του θέση κοντά στο λιμανάκι του Πωμού διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με ανεμπόδιστη θέα προς την καταγάλανη θάλασσα της περιοχής. Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για την ανέγερση μιας πολυτελούς εξοχικής έπαυλης ή ενός οικιστικού έργου υψηλών προδιαγραφών. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει ήδη πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτροδότησης και υδροδότησης, ενώ ο συντελεστής δόμησης 60% και ο συντελεστής κάλυψης 35% επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σπιτιού που μεγιστοποιεί την επαφή με το θαλάσσιο τοπίο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης. Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη Τοποθεσία: Πωμός, Πάφος Εμβαδόν Τεμαχίου: 1.151 τ.μ. Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική) Συντελεστής Δόμησης: 60% Συντελεστής Κάλυψης: 35% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα Θέα: Εντυπωσιακή και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα Υποδομές: Πλήρης κάλυψη από δίκτυα κοινής ωφελείας (Ηλεκτρισμός και Νερό) Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Πωμό, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές: Αλιευτικό Καταφύγιο Πωμού: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για λάτρεις της θάλασσας. Παραλία Κανάλι: Μια από τις πιο όμορφες παραλίες της περιοχής προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά για wellness και χαλάρωση. Σπηλιά του Δράκου: Σημαντικό φυσικό και τουριστικό αξιοθέατο του Πωμού για wellness περιπάτους. Κέντρο Πωμού: Τοπικές παραδοσιακές ταβέρνες φημισμένες για το φρέσκο ψάρι, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Πόλη Χρυσοχούς: Το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά οδικώς. Λατσί & Μαρίνα: Το κοσμοπολίτικο θέρετρο με τις θαλάσσιες δραστηριότητες βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δάσος Πάφου: Άμεση εγγύτητα στο καταπράσινο δάσος για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία. Τοπικά Καταστήματα & Φούρνοι: Βασική εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα. Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς. Μονοπάτια Φύσης: Αμέτρητες διαδρομές που συνδυάζουν βουνό και θάλασσα, εξασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα. Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Pomos - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,151m²