# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pomos, 2,936τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Pomos, 2,936τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/677196db-3d50-489f-8b30-eea792c3611e)

- **Reference:** 10921
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €290,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό τεμάχιο με θέα θάλασσα στην Πόμο Πάφου, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική επένδυση σε ακίνητα σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 380 μέτρων νότια από τον δρόμο Πόμος–Πόλη Χρυσοχούς, μόλις 450 μέτρα από την κοντινότερη παραλία και 1,1 χλμ. από το κέντρο του χωριού. Με συνολική έκταση 2.936 τ.μ., διαθέτει κανονικό σχήμα και ήπια κλίση, προσφέροντας ανεμπόδιστη και ελκυστική θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία του.

Το τεμάχιο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 70 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου, καθώς και επιπλέον πρόσβαση 15 μέτρων μέσω χωμάτινου δρόμου στο ανατολικό του όριο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αραιή οικιστική ανάπτυξη και ανεκμετάλλευτα τεμάχια, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα διατηρεί προοπτικές ανάπτυξης.

Υπάρχει δυνατότητα κάλυψης από όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες, γεγονός που διευκολύνει άμεσα την αξιοποίηση του ακινήτου. Εμπίπτει στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή για μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα με υψηλή προοπτική στον τομέα των ακινήτων Κύπρος.

Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με θέα θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Πάφου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pomos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,936m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος