# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Psathi, 1,951τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Psathi, 1,951τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/814eddf1-cc65-42ac-b002-0600dc6e79cb)

- **Reference:** 1151
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Πουλήστε οικόπεδο για ανάπτυξη στην Παφό

Παρουσιάζεται για πώληση μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε οικόπεδο στην περιοχή Ψάθι της Παφού. Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο συνορεύουσες εκτάσεις, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ανάπτυξη.

Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 5.686 τ.μ. και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, περίπου 250 μέτρα νοτιοδυτικά του χωριού Ψάθι και μόλις 200 μέτρα νότια από τον κύριο δρόμο Πόλεμη - Πάνω Παναγιά. Η άριστη πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω μετώπου σε κατοχυρωμένο πεζόδρομο μήκους 64 μέτρων στα νοτιοανατολικά, 74 μέτρων στα βόρεια και επιπλέον 24 μέτρων σε κατοχυρωμένο δρόμο.

Η γύρω περιοχή συνδυάζει ήρεμη κατοικία με τη γονιμότητα της υπαίθρου, περιλαμβάνοντας κατοικίες, αγροτικές εκτάσεις και άλλα ακατάστατα οικόπεδα, υποσχόμενη μια ισορροπημένη και αναπτυσσόμενη κοινότητα.

Αυτή η επενδυτική προσφορά διαχωρίζεται σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης:
- Τμήμα 3.813 τ.μ. υπάγεται στην αγροτική ζώνη Γ3, με δόμηση 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.
- Τμήμα 1.873 τ.μ. υπάγεται στην κατοικημένη ζώνη Η2, με ελκυστική δόμηση 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.

Αυτός ο συνδυασμός ανοίγει δυνατότητες για δημιουργική και κερδοφόρα αξιοποίηση, είτε για προσωπική κατοικία είτε για επενδυτικό σχέδιο.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στην αυξανόμενη αγορά ακινήτων της Παφού. Η τιμή αναφέρεται χωρίς το ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Psathi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,951m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3261ac9-71da-47f4-8b7a-3fbd58813079)