# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Steni, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Steni, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a2afa4db-dc77-49bc-b873-81c3597d7a2e)

- **Reference:** 35861
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Διατίθεται προς πώληση 2/4 μερίδιο σε αδιαίρετο χωράφι στην κοινότητα Νέο Στενή, επαρχία Πάφου, με συνολική επιφάνεια περίπου 2.767 τ.μ. Βρίσκεται περίπου 3,4 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 950 μέτρα από τον δρόμο σύνδεσης Στενή – Πόλις Χρυσοχούς.

Το χωράφι έχει ακανόνιστο σχήμα και ανώμαλη επιφάνεια, με το νοτιοδυτικό όριο να συνορεύει με μονοπάτι. Σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, η έκταση επηρεάζεται από απαλλοτρίωση από την Εθνική Φρουρά της Κύπρου.

Η περιοχή ξεχωρίζει για το όμορφο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία σε συνδυασμό με δυνατότητα αξιοποίησης. Το χωράφι υπάγεται στη Ζώνη Προστασίας (Ζ1), με συντελεστή δόμησης 6%.

Σημειώσεις: Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο υπό απαίτηση σύμφωνα με το Άρθρο 4 του Νόμου 10/1992 (19.2.1996 – ΕΔ38/1996, 6/ΕΣ/519554/1980) και καλύπτει όλη την έκταση υπό απαίτηση ΔΕΑ2/99 (6/ΕΣ/522561/1980).

Πρόκειται για μια σημαντική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, ιδανική για όσους ενδιαφέρονται για χωράφια με μισθωτική απόδοση και στρατηγική τοποθεσία.

Μην χάσετε την ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Steni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6f2db95-aea8-42dd-9de2-cc03da1be678)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a3d566e-3b28-43a4-967e-a70cb97f9d35)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/85fa33d7-71f2-43b1-b94d-e5bb0d01c383)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d884417-e3d7-4c46-85b9-1d8f3f9554b9)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/939d3a16-0086-4ee0-9de4-9fd0f386f791)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8607bec0-a8cf-4ffa-83be-9b0174e2e273)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/883e04a3-3b10-462d-8c6d-fb855751fd42)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9772228b-da3b-4628-bee2-5579857a23fa)