# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Stroumpi Kato, 5,315τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Stroumpi Kato, 5,315τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64d6227a-ec5f-4b7a-a38a-62e91d5b3a45)

- **Reference:** 21168
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €36,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Εκπληκτική Ευκαιρία: Ένα Μοναδικό Οικόπεδο Δυαδικής Χρήσης προς Πώληση στο Στρουμπί, Πάφος.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: ένα μοναδικό οικόπεδο προς πώληση στο χωριό Στρουμπί της επαρχίας Πάφου. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την προοπτική κατοικίας με τις δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης, αποτελώντας μια πολύτιμη επιλογή για προγραμματισμένη ανάπτυξη.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία, περίπου 1,5 χλμ. βορειοδυτικά του κέντρου του χωριού και μόλις 160 μέτρα ανατολικά από τον κύριο δρόμο Πάφου-Πόλης Χρυσοχούς. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους κύριους δρόμους της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της υπαίθρου.

Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο μικτός σχεδιασμός του οικοπέδου, ο οποίος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία:

   Το 43% του οικοπέδου εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%.
   Το υπόλοιπο 57% ανήκει στην Αγροτική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%.

Αυτή η δυαδική κατάταξη ανοίγει δρόμους για δημιουργικές λύσεις, όπως την ανέγερση κατοικίας σε συνδυασμό με έναν παραγωγικό χώρο για αγροτικές δραστηριότητες ή κηποτεχνία. Παρόλο που το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα και κλίση από δυτικά προς ανατολικά, διαθέτει νόμιμη και καταχωρημένη διέλευση, η οποία εξασφαλίζει πρόσβαση και νομική βεβαιότητα.

Αυτό το πολύπλευρο οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές και προγραμματιστές που αναζητούν μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, αλλά και για ιδιώτες που οραματίζονται να δημιουργήσουν μια προσωπική τους καταφύγιο στην υπέροχη ύπαιθρο της Πάφου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά και μεγάλη προστιθέμενη αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Stroumpi Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,315m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/347512da-ca36-4ccb-8b00-fb66ffe07731)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eacf8b7e-7ca8-4f3b-9b43-c7fa26091ea5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b7ac284-9586-4631-b45b-027138562fb1)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9ddf8578-f658-4d6c-945a-32104af2edcc)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/14d0cb3d-3b15-4a4b-a941-67fc8517b161)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c566982e-135d-4e9f-97b6-135663a285e0)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dbde534d-c736-44c7-947c-c53b6a2d398d)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f0b5d435-3294-4d92-9403-3c48a10e328c)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/519455f7-4ae9-4da6-b99f-157bc39c9775)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d914d97-63d1-4abe-a7d2-03ae5adcc99a)