# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Thrinia, 9,994τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Thrinia, 9,994τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c99e6359-5f7d-4d8b-994b-8ef48c85dcbc)

- **Reference:** 56445
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μεγάλο Οικιστικό Χωράφι στην Τρίνια, Πάφος – 9.994 τ.μ.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εξαιρετικό οικιστικό χωράφι 9.994 τ.μ. στην ήσυχη και γραφική κοινότητα της Τρίνιας, στην επαρχία Πάφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, περίπου 365μ δυτικά από το κέντρο του χωριού και 500μ νοτιοδυτικά από την εκκλησία των Αγίων Αναργύρων.

Το χωράφι διαθέτει κανονικό σχήμα και επικλινή επιφάνεια, προσφέροντας ενδιαφέρουσες αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Αν και είναι περίκλειστο, βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, παρέχοντας προοπτική εξασφάλισης πρόσβασης.

Αναπτυξιακό Δυναμικό:

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:
• 57% στη ζώνη Η3 (Οικιστική) με συντελεστή δόμησης 60%
• 43% στη ζώνη Γ3 (Γεωργική) με συντελεστή δόμησης 10%

Η κατανομή αυτή το καθιστά ιδανικό για:
• Κατασκευή κατοικίας
• Μικρή οικιστική ανάπτυξη
• Αγροτική ή επενδυτική χρήση

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Εμβαδόν: 9.994 τ.μ.
• Ζώνες: Η3 (57%) & Γ3 (43%)
• Συντελεστής Δόμησης: έως 60% (στο οικιστικό μέρος)
• Περίκλειστο (σε πολύ κοντινή απόσταση από δρόμο)
• Εκκρεμεί η έκδοση νέου Τίτλου Ιδιοκτησίας

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Η Τρίνια προσφέρει έναν ήσυχο και αυθεντικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση χωρίς να απομακρύνονται από βασικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ σε σύντομη απόσταση οδήγησης βρίσκονται οι παραλίες της Πάφου και το κέντρο της πόλης.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες και επενδυτές που επιθυμούν ένα ευέλικτο ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Thrinia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,994m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/43fa2b4e-ce1e-403f-967e-60f2d5de1718)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd834034-06da-40f5-8252-1af2d07ad1ed)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be964679-da81-47a2-85e5-78b695a535d1)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/205bb1c2-3cde-4c00-abe7-1bd572a60a5a)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c724d4f4-b3ae-4c14-8550-5181d8a65cb1)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d667df55-2a3d-4682-90cf-a3761ffb1d2d)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a30b3e29-5682-4283-90cf-fbdd36e674f6)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c28939cf-8b1f-4834-938a-ba317d0d8163)