# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Trachypedoula, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Trachypedoula, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c6382aa-d796-44e9-bb47-01b648a102ec)

- **Reference:** 45185
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €5,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε οικόπεδο στην Παφό

Αναζητάτε να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το οικόπεδο στην κοινοτική επικράτεια Τραχυπέδουλας της επαρχίας Παφού προσφέρει μια σπάνια δυνατότητα ανάπτυξης σε μια ήσυχη περιοχή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,2 χιλιομέτρων βορειοανατολικά του κέντρου της Κοινότητας, διασφαλίζοντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Το οικόπεδο, με το ιδιότυπο σχήμα και την κεκλιμένη επιφάνειά του, προσφέρει δημιουργικές δυνατότητες σχεδιασμού. Παρόλο που πρόκειται για ενσωματωμένο οικόπεδο, η πρόσβαση είναι εξασφαλισμένη, καθώς απέχει μόλις 175 μέτρα από έναν δημόσιο δρόμο.

Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο καθεστώς δόμησης. Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο ζώνες προστασίας: το 64% της έκτασής του υπάγεται στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6%, ενώ το υπόλοιπο 36% στη Ζώνη Προστασίας Ζ3 με συντελεστή δόμησης 1%. Αυτό το καθεστώς προσφέρει σαφή πλαίσιο για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.

Αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κύπρο, ιδίως σε μια δημοφιλή περιοχή όπως η Παφός. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφές καθεστώς δόμησης και εξαιρετική δυναμική.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Trachypedoula
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba5e3c2a-a249-4835-96cd-2dc7cec96c77)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/521da9a0-5922-492c-8685-cccf71cbc912)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7bcdf68-0b68-40d9-aae6-39cf51172c78)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e4f954f-0db8-42d0-98d8-84abdcbe8500)