# Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Tsada, 19,064τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Paphos, Tsada, 19,064τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b84f72dd-40a6-4ee7-97dc-20e4a0136dc5)

- **Reference:** 1147
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €811,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Οικιστική Έκταση (19.064 τ.μ.) στην Τσάδα, Πάφος

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Πάφου
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο προνομιακές και πανοραμικές οικιστικές περιοχές της επαρχίας Πάφου, στην κοινότητα Τσάδας, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 19.064 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία και το δροσερό κλίμα της περιοχής σε συνδυασμό με την άμεση εγγύτητα στο κέντρο της Πάφου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από πολυτελείς αναπτύξεις και παρθένα φύση, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και αξία.

Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα με επικλινή επιφάνεια που ευνοεί την απρόσκοπτη θέα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία ενός μοναδικού οικιστικού έργου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περ. 3μ. από εγγεγραμμένο χωματόδρομο), η δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για μελλοντική ανάπτυξη.

Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη

Συνολικό Εμβαδόν: 19.064 τ.μ.

Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (Οικιστική)

Συντελεστής Δόμησης: 40%

Συντελεστής Κάλυψης: 25%

Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2

Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα

Υποδομές: Δυνατότητα κάλυψης από νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας

Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Τοποθεσία: Τσάδα, Πάφος

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Τσάδα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:

Minthis Resort: Το παγκοσμίου φήμης θέρετρο γκολφ και σπα σε απόσταση αναπνοής (λιγότερο από 5 λεπτά).

Δρόμος Πάφου - Πόλεως Χρυσοχούς: Άμεση πρόσβαση στην κεντρική οδική αρτηρία σε μόλις 350 μέτρα.

Κέντρο Τσάδας: Η παραδοσιακή πλατεία και τοπικές υπηρεσίες προσβάσιμα σε λιγότερο από 2 λεπτά (985μ.).

Δρόμος Τσάδας - Κοίλης: Στρατηγική σύνδεση με τις γειτονικές κοινότητες σε απόσταση 1 χλμ.

Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Μεσόγης, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας και των γύρω περιοχών.

Κέντρο Πάφου: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 10-12 λεπτά οδικώς.

Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία με πανοραμική θέα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Τσάδα και την Κοίλη.

Διεθνή Σχολεία: Στρατηγική εγγύτητα σε ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα (π.χ. International School of Paphos), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Tsada
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 19,064m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο