# Πώληση, Γη, Larnaca, Aradippou, 570τ.μ.

- **Reference:** 36960
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €175,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Απόστολος Λουκάς στην Αραδίππου Λάρνακας προσφέρει υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια οργανωμένη και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση περίπου 570 τ.μ., κανονικό ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα.

Εμπίπτει στη Ζώνη Κα5, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές:

Συντελεστής δόμησης: 100%
Κάλυψη: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 3
Μέγιστο ύψος: 13,5 μέτρα

Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις, όπως κατοικίες και πολυκατοικίες, ενώ το ακίνητο έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις βασικές υπηρεσίες (ηλεκτρισμό, νερό, τηλεπικοινωνίες).

Η ύπαρξη ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας προσφέρει ασφάλεια και ευκολία στη διαδικασία αγοράς.

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή.

Μην χάσετε αυτή την ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aradippou
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00
- **Ύψος:** 13.50m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 570m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος