# Πώληση, Γη, Larnaca, Perivolia, 8,541τ.μ.

- **Reference:** 37075
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,952,620
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το προνομιακό τεμάχιο γης στην Περβόλια Λάρνακας, συνολικής έκτασης περίπου 8.539 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο του χωριού και τις γύρω περιοχές, ενώ απέχει μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και την επενδυτική του αξία.

Εμπίπτει στη Ζώνη Τουριστικής Ανάπτυξης Τ2α, με συντελεστή δόμησης 45% και κάλυψη 20%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων ή άλλων επενδυτικών έργων.

Η τοποθεσία, το μεγάλο εμβαδόν και οι πολεοδομικές δυνατότητες συνθέτουν ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Κύπρου.

Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στη διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη δίπλα στη θάλασσα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Perivolia
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 45.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,541m²