# Πώληση, Γη, Nicosia, Fikardou, 488τ.μ.

![Πώληση, Γη, Nicosia, Fikardou, 488τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/536e8bae-81ac-4b67-8386-1f88107ec66f)

- **Reference:** 57471
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €55,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, στο παραδοσιακό και γραφικό χωριό Φικάρδου.

Το οικιστικό αυτό οικόπεδο 488 τ.μ. προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για την ανέγερση μιας κατοικίας μέσα σε ένα αυθεντικό και ήσυχο περιβάλλον. Εμπίπτει στη ζώνη Η6γ (100%), με συντελεστή δόμησης 25% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας την κατασκευή μονοώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 5 μέτρα.

Το ακίνητο διαθέτει εγγεγραμμένη πρόσβαση σε δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη αξιοποίηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική και φυσική ομορφιά, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας.

Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή και για επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν αυθεντικά ακίνητα σε παραδοσιακούς οικισμούς.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με χαρακτήρα σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα χωριά της Κύπρου. G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | Ιστοσελίδα: www.gplazarou.com. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Fikardou
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 25.00
- **Ύψος:** 5m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 488m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος