# Πώληση, Γη, Nicosia, Geri, 663τ.μ.

![Πώληση, Γη, Nicosia, Geri, 663τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b2517611-6136-4682-a5b0-9d7007f97ecb)

- **Reference:** 10234
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €189,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό οικόπεδο (υπό διαίρεση) προς πώληση στην περιοχή Γέρι, Λευκωσίας, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή επενδυτική ανάπτυξη.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα7 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου. Επιτρέπεται η ανάπτυξη έως δύο ορόφων, καθιστώντας το κατάλληλο για λειτουργικό και άνετο σχεδιασμό.

Το οικόπεδο βρίσκεται υπό διαίρεση (under division), με τη διαδικασία ολοκλήρωσης να εξασφαλίζει σύγχρονες υποδομές και σωστό πολεοδομικό σχεδιασμό.

Η περιοχή του Γερίου αποτελεί μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις βασικές οδικές αρτηρίες, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εξυπηρέτησης.

Η πώληση υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου με υψηλό συντελεστή δόμησης σε ανερχόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 663m²