# Πώληση, Γη, Paphos, Polemi, 2,509τ.μ.

![Πώληση, Γη, Paphos, Polemi, 2,509τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7b542304-d542-4899-8409-80e22663e574)

- **Reference:** 59915
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €28,500
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Paphos

## Description

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό αγροτεμάχιο στην καρδιά της οινοπαραγωγικής Πάφου, ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στη γη και στον αυθεντικό κυπριακό τρόπο ζωής.

Αυτό το εύφορο αγροτεμάχιο στο Πολέμι, με υφιστάμενο αμπελώνα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση ή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή επένδυση σε ακίνητα με προοπτική. Το έδαφος είναι καλλιεργημένο και παραγωγικό, ενώ η φυσική του μορφολογία προσφέρει χαρακτήρα και δυνατότητες ανάπτυξης. Εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%, επιτρέποντας τη δημιουργία αγροτικής εγκατάστασης ή ενός ιδιωτικού αγροτικού καταφυγίου.

Παρόλο που το τεμάχιο είναι προς το παρόν περίκλειστο, βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από οικιστική ζώνη Η3, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία και δημιουργεί προοπτικές για μελλοντική αναβάθμιση ή ευκολότερη πρόσβαση. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για όσους παρακολουθούν στενά την αγορά ακινήτων Κύπρος και επιδιώκουν να τοποθετηθούν σε περιοχές με αναπτυξιακή δυναμική.

Η τοποθεσία στο Πολέμι, γνωστό και ως το «χωριό των τουλιπών», προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και πρακτικότητας. Βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας και 460 μέτρα από τον κύριο δρόμο Καλλέπειας–Πολεμίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε το γήπεδο γκολφ της Τσάδας (Minthis) καθώς και καταξιωμένα οινοποιεία της περιοχής, όπως η Καμαντερένα. Η σύνδεση με την πόλη της Πάφου αλλά και την περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς είναι άμεση και εύκολη, καθιστώντας το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό.

Είτε είστε λάτρης της αμπελουργίας είτε αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα με μελλοντικές προοπτικές, αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραγωγικό και προνομιούχο κομμάτι γης στην Πάφο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο και να εξερευνήσουμε τις δυνατότητες του ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemi
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,509m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d437a84-35e8-45a0-a1aa-9eb3208e7f66)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/adc6d644-e353-474d-b738-beaefbf0b9c2)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a1174197-561b-405a-8de0-372c647e4218)