# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 520τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 520τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5a6371bb-c12a-41b0-955d-6415cc511899)

- **Reference:** 8819
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €77,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην κεντρική Παραλίμνι. Αυτό το οικόπεδο, έκτασης 520 τ.μ., προσφέρει ιδανική τοποθεσία και σαφείς προοπτικές ανάπτυξης για την ανέγερση της ονειρεμένης σας κατοικίας.

Το οικόπεδο διαθέτει περίπου 22 μέτρα πρόσοψη σε οδό που έχει καταχωρηθεί στα επίσημα μητρώα, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή που συνδυάζει κατοικημένα στενά με ακάλυπτα οικόπεδα, προσφέροντας ισορροπία και δυνατότητες ανάπτυξης. Με την αγορά διαμερίσματος ή οικοδομής στη Λευκωσία να είναι συχνά η πρώτη επιλογή, αυτή η προσφορά στην Παραλίμνι ανοίγει έναν νέο δρόμο για ποιοτική ζωή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης.

Το οικόπεδο υπάγεται στην κατηγορία πολεοδομικού συντελεστή Κα6, με δυνατότητα οικοδόμησης έως και δύο ορόφων. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά παρέχουν σημαντική ευελιξία: συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50% και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτά τα στοιχεία το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σήμερα.

Η Παραλίμνι, μία από τις πιο ζωντανές πόλεις της επαρχίας Αμμοχώστου, συνδυάζει την ομορφιά της Κύπρου με την άνεση της σύγχρονης ζωής. Η τοποθεσία αυτή είναι μια σοβαρή εναλλακτική για όσους σκέφτονται την αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και τις παραλίες της περιοχής.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα στην καρδιά της Παραλίμνι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Η τιμή είναι συν υπαγωγή σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 520m²