# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 623τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 623τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7dff288-d3a4-4e91-872e-39edcef8b72e)

- **Reference:** 6911
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επιλογή για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας στην Παραλίμνι; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία σε μια ήδη ανεπτυγμένη και πολύ ζητούμενη περιοχή.

Το οικόπεδο, με έκταση 623 τ.μ., διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και απόλυτα επίπεδη επιφάνεια, απλοποιώντας σημαντικά τη διαδικασία σχεδιασμού και ανέγερσης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ευρύς μετωπικός προσανατολισμός της ιδιοκτησίας, που φτάνει τα 29 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως καθαρά κατοικημένη, με περιβάλλον που αποτελείται από μονοκατοικίες και συγκροτήματα διαμερισμάτων, διασφαλίζοντας ήρεμο και οικογενειακό περιβάλλον. Η παρουσία και άδειων οικοπέδων δείχνει μια ζωντανή γειτονιά με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.

Το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως Κα6 (κατοικίας) με τα ακόλουθα δομητικά στοιχεία: 90% συντελεστή δόμησης, 50% συντελεστή κάλυψης, δικαίωμα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Η ιδιοκτησία έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα απαραίτητα δίκτυα υπηρεσιών (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες).

Αυτή η προσφορά είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο, είτε για να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία για τις ανάγκες τους, είτε ως μια στρατηγική επένδυση για το μέλλον στην κερδοφόρα αγορά της Αμμοχώστου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο στην καρδιά της Παραλίμνι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 623m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c927bf0-40dd-45d7-a1e3-7ea05eda6991)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/50762096-622f-4912-a2b1-eee66d87f31a)