# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 651τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Famagusta, Paralimni, 651τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/01835f61-9de4-48e0-a25d-6a0e9f1db6dc)

- **Reference:** 9620
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Famagusta

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητα στην κεντρική Παραλίμνι. Αυτό το οικόπεδο, έκτασης 651 τ.μ., προσφέρει το ιδανικό σημείο για την ανέγερση της οικογενειακής σας κατοικίας ή μιας κερδοφόρας επένδυσης.

Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και απόλυτα επίπεδη επιφάνεια, απλοποιώντας σημαντικά τη διαδικασία της κατασκευής. Με πρόσοψη 22 μέτρων στον βόρειο όριο, εξασφαλίζει άριστη πρόσβαση και μεγάλη ευελιξία στο σχεδιασμό. Όλες οι απαραίτητες υποδομές είναι ήδη διαθέσιμες στην τοποθεσία, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και τηλεπικοινωνιών.

Η γύρω περιοχή είναι ήδη αναπτυγμένη με διαμερίσματα και εξοχικές κατοικίες, δημιουργώντας ένα ήσυχο και εδραιωμένο οικιστικό περιβάλλον. Για τη διαβίωσή σας, θα βρείτε όλες τις υπηρεσίες πολύ κοντά, καθώς η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει καταστήματα, καφέ και γραφεία, εξυπηρετώντας κάθε ανάγκη με ευκολία.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό κανονισμό, το οικόπεδο έχει κατηγορία χρήσης Κα6 (οικιστική) με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων. Τα επιτρεπόμενα κτίσιμα δείκτη είναι 90% συντελεστή δόμησης, 50% συντελεστή κάλυψης και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, παρέχοντας σημαντικό όγκο κατασκευής για τη δημιουργία μιας σύγχρονης και ευρύχωρης κατοικίας.

Μην χάσετε αυτήν την πολύτιμη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε μια δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αμμοχώστου. Η τιμή αγοράς είναι συν υπαγωγή σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 651m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84c3f4bd-2329-4dc3-bafc-91fcac0b8469)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b73a6db0-3c44-4bc5-9c10-e589e836b00f)