# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Nikolaos, 614τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Larnaca, Agios Nikolaos, 614τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6f3021a-509e-41d7-92a1-9f5046551b6b)

- **Reference:** 5875
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στον Άγιο Νικόλαο, στην επαρχία Λάρνακας – ιδανικό για ανάπτυξη ή επένδυση σε μια ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία, υπεραγορές και υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 614 τ.μ. και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Πολεοδομικά χαρακτηριστικά:

Συντελεστής δόμησης: 120%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 3
Μέγιστο ύψος: 13,5μ

Τα πιο πάνω χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανέγερση πολυκατοικίας ή σύγχρονου οικιστικού έργου, με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας μια άμεση και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε κεντρική τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το αξιόλογο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nikolaos
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 614m²